МСФО ( ) 40 Инвестиционная недвижимость

МСФО ( ) 40 Инвестиционная недвижимость

Понятие Международных стандартов финансовой отчетности 5 2. Основные концепции финансового учета по МСФО 5 5. Требования к раскрытию финансовой отчетности 7 7. Информация к раскрытию в балансе 7 8. Информация к раскрытию в отчете о прибылях и убытках 7 9. Информация к раскрытию в отчете об изменении капитала 9 Порядок оценки запасов 9 Способы и методы определения запасов 9 Операционная, инвестиционная и финансовая деятельность 11

40 - Как учитывать инвестиционную недвижимость по МСФО?

Инвестиционная собственность — это земля, здания или их часть, предназначенные для сдачи в аренду или получения дохода от прироста капитала. Другими словами, компания может инвестировать средства в земельные участки или помещения в надежде, что в ближайшее время в результате благоприятной конъюнктуры на рынке их стоимость вырастет, что в целом увеличит капитализацию бизнеса.

Те же объекты, используемые в производстве или поставках товаров или услуг, для административных целей или для продажи, не являются инвестиционной собственностью. Что считать инвестиционной собственностью Инвестиционную собственность можно признать и отразить в финансовой отчетности, если существует уверенность в притоке будущих экономических выгод, а также если можно надежно оценить ее стоимость.

Отличие инвестиционной собственности от основных средств и запасов связано с особенностями ее использования см. Чтобы точно идентифицировать объекты инвестиционной собственности, можно посоветовать воспользоваться следующими критериями:

Инвестиционная собственность – это собственность ( Скачать презентацию МСФО (IAS) 40 ИНВЕСТИЦИОННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 2 МСФО (IAS).

Данная серия посвящена принципам Международных Стандартов Финансовой Отчетности. Пособия задуманы как серия материалов для профессиональных бухгалтеров, желающих самостоятельно получить дополнительные знания, информацию и навыки. Каждый сборник рассчитан не более чем на три часа занятий. Список всех сборников серии можно найти на веб-сайте проекта.

Авторское право на материалы каждого сборника принадлежит Европейскому Союзу, в соответствии, с политикой которого разрешается бесплатное использование данных материалов в некоммерческих целях. Рабочая группа проекта выражает благодарность всем, кто участвовал в подготовке серии. Россия, Москва, март года обновленная редакция 2 3 1 Введение ЦЕЛЬ Цель данного пособия помочь специалистам изучить методику учета и раскрытие информации по инвестиционной собственности в соответствии с Ключевое различие состоит в том, что в случае переоценки инвестиционной собственности нереализованная прибыль или убыток учитывается в отчете о прибылях и убытках.

Напротив, в случае учета объектов недвижимости, занимаемых собственником, любые прибыли напрямую относятся на собственный капитал. Ниже будет приведена таблица, показывающая различные подходы к учету, применяемые к собственности в соответствии с, в зависимости от их существующего или будущего использования и права собственности.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Уяснить понятие инвестиционной собственности. Рассмотреть подходы к классификации активов в качестве инвестиционной.

Введение в Международные стандарты финансовой отчетности. Скачать вложения: Инвестиционная собственность (МСФО (IAS) 40): основные.

Капитализация приостанавливается, если деятельность по подготовке актива прерывается на длительное время более двух месяцев. Капитализация прекращается, когда работа над активом завершена. Затраты которые нельзя капитализировать признаются расходами того периода, в котором они были произведены. Раскрытие и предоставление информации. В пояснениях раскрывается сумма затрат по займам, капитализированных в течение отчётного периода или ставка капитализации.

Связанной считается сторона, которая может контролировать другую сторону или оказывать значительное влияние на нее. Основная проблема раскрытия информации о связанных сторонах — определение сущности сделки могут быть мнимые, притворные сделки и цены сделки может быть завышена или занижена в интересах связанных сторон. Аудитор или иной пользователь может подвергнуть сомнению цену сделки между связанными сторонами. В этом случае стандарт рекомендует использовать следующие методы определения цен сделок: В пояснениях финансовой отчетности связанных сторон раскрывается характер взаимоотношений между связанными сторонами, объём операций между связанными сторонами и политика ценообразования.

МСФО ( ) 40 Инвестиционная собственность 6

Применяется к инвестиционной собственности , включая арендованную инвестиционную собственность, кроме: обственность, используемая владельцем — это собственность, которая служит владельцу в производстве или предоставлении услуг или в административных целях. Критерии признания инвестиционной собственности активом аналогичны общим критериям признания актива:

Уже давно применяете МСФО, но отчетность до сих пор готовят Аудиторы, поэтому Вы сможете их в дальнейшем скачать и использовать в работе.

У нас для Вас еще есть кое-что Во время Закрытия периода и подготовки финансовой отчетности по МСФО задерживаетесь на работе до позднего времени? Необходимо начать применять МСФО, но Вы не знаете с чего начать и как провести трансформацию финансовой отчетности? Проходили обучение МСФО, но не всегда успевали за динамикой группы и вам нужно больше обратной связи?

Что Вы получите Вы изучите практику применения МСФО на более практических примерах Вы научитесь вести учет и самостоятельно готовить отчетность по МСФО Закрытие периода не будет вызывать у Вас сложностей и Вы будете уходить домой вовремя Вы научитесь готовить трансформацию финансовой отчетности Абсолютно новый, Обучение проходит в Вашем личном кабинете на обучающей онлайн-платформе Онлайн-формат Все обучение будет проходить в онлайн-формате в Вашем личном кабинете.

Вы можете проходить обучение с компьютера, планшета или мобильного - как Вам удобно. Все обучающие материалы также будут размещены в Вашем личном кабинете.

МСФО 40"Инвестиционная собственность"

Известные скандалы с американскими компаниями , , , европейской компании и др. Все чаще звучат призывы о необходимости принятия глобальных стандартов отчетности, которые позволили бы обеспечить финансовую прозрачность компаний и избежать повторения кризисных ситуаций на мировом рынке. Роль таких стандартов призваны играть Международные стандарты финансовой отчетности МСФО , которые получают все большее распространение в мире, в странах как с развитыми, так и с развивающимися рынками. МСФО постоянно улучшаются, вводятся новые стандарты, а также вышли в свет 8 новых стандартов в новой аббревиатуре.

Министерством финансов Российской Федерации одобрена и активно реализуется Концепция развития бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации на среднесрочную перспективу, которая предполагает постепенный переход к международным стандартам.

с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Все . МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная собственность». МСФО.

Настоящий стандарт призван улучшить уместность и надежность информации, содержащейся в финансовой отчетности организации, а также сопоставимость этой финансовой отчетности на протяжении времени и с финансовой отчетностью других организаций. Стандарт заменяет собой МСФО 8"Чистая прибыль или убыток за период, фундаментальные ошибки и изменения в учетной политике", пересмотренный в году, а также следующие разъяснения: Основными вопросами учета основных средств являются признание активов, определение их балансовой стоимости, а также соответствующих амортизационных отчислений и убытков от обесценения, подлежащих признанию.

Данный стандарт должен применяться для учета всех договоров аренды, за исключением: Стандарт не применяется в качестве базы оценки: Стандарт не рассматривает порядок учета выручки, возникающей от:

МСФО ( ) 40 скачать. МСФО 40: Инвестиционная собственность

Сравнительная характеристика международного стандарта финансовой отчетности и его российских аналогов Заключение Список литературы Введение Международные стандарты финансовой отчетности МСФО ведут свою историю с года, когда в Лондоне крупнейшими и известнейшими специалистами в области финансового учета было решено создать инструментарий для подготовки финансовой отчетности, единый и понятный для мирового экономического сообщества. Оно и понятно - как создать инструмент подготовки и представления финансовой отчетности для мирового экономического сообщества с его неповторимостью и особенностями учета в конкретной стране, а то и отрасли.

Но все кардинально изменилось после года, когда в США произошли события, связанные с компанией , и тогда скептики по большей части стали ярыми сторонниками разработки единого комплекта понятных и широко применяемых стандартов. Сейчас можно сказать, что уже более стран мира в той или иной мере перешли или собираются перейти на МСФО.

Скачать IASdoc Инвестиционное имущество – недвижимость (земля или здание, либо часть МСФО (IAS) 16 «Основные средства» применяется для отражения недвижимости, занимаемой владельцем.

Международный стандарт финансовой отчетности 40"Инвестиционное имущество" Цель 1 Цель настоящего стандарта состоит в предписании порядка учета инвестиционного имущества и соответствующих требований к раскрытию информации. Сфера применения 2 Настоящий стандарт применяется при признании, измерении и раскрытии информации об инвестиционном имуществе. Определения 5 В настоящем стандарте используются следующие термины в указанных значениях: Балансовая стоимость — сумма, по которой актив признается в отчете о финансовом положении.

Справедливая стоимость — сумма, на которую актив может быть обменен между хорошо осведомленными, независимыми сторонами, желающими совершить такую операцию. Инвестиционное имущество — недвижимость земля или здание, либо часть здания, либо и то и другое , находящаяся во владении собственника или арендатора по договору финансовой аренды с целью получения арендных платежей или прироста стоимости капитала, или того и другого, но: Недвижимость, занимаемая владельцем, — недвижимость, находящаяся во владении собственника или арендатора по договору финансовой аренды , предназначенная для использования в производстве или поставке товаров, оказании услуг или в административных целях.

Такой вариант классификации возможен на пообъектной основе.

как определить справедливую стоимость? кто такие участники рынка? МСФО 13.


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!